Author name: chuhaibao

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不给别人添麻烦的日本,凭什么吸引精英和购房者?Airbnb爆单再造“中国城”?

在日本,“不添麻烦”并非一句口号,而是刻入日常的生存法则。 从孩童时代起,他们便被教导在自动扶梯上靠右站立,在避难所里保持绝对安静。这种自律塑造了惊人的社会秩序:即使地震突发,车厢内也往往鸦雀无声。它如同无形的纽带,维系着整个社会的精密运转。 那么,日本是如何吸引人才留学、精英移民、购房者投资的? 一、文化冲突?还是被“标签化”? ‌1、不给别人添麻烦,在日本是一种深入骨髓的理念。 这种文化差异常在不经意间显露锋芒。东京地铁曾上演一幕: 四位中国游客在优先席和地板上摊开寿司与热汤,气味随列车晃动弥漫车厢。整节车厢弥漫着食物味道与尴尬的沉默。大家都看见了,但没人说话。这就是日本社会典型的“默契文化”——不打扰、不冲突、不指出。 直到两位年轻女性打破寂静:“好臭!这里是日本,请守规矩!”游客最终匆忙离去。 *网图,侵删 事件背后是沉重的现实:在他人国土上漠视公共秩序,不仅关乎个体素养,更让“中国人”的群体标签蒙尘。 我们不能用“文化差异”为不当行为开脱,更不能忽视“出国即代表中国”的责任。 *网图,侵删 2、“不给别人添麻烦”,体现在日常生活的各个方面。 ‌日常行为习惯‌: 在日本,人们经常使用“对不起”和“非常感谢”来表达歉意和感谢。这种习惯不仅体现在个人交往中,还延伸到公共场所的行为规范上。 例如,在避难场所保持秩序井然,不吸烟、不吵闹,甚至在地震等紧急情况下也保持安静,不制造额外的混乱‌。 ‌教育影响‌: 日本人从小就被教导“不要给别人添麻烦”,这种教育贯穿于他们的成长过程中。从小学到高中,再到进入社会,这种理念一直被强调。 因此,日本人在公共场所表现出高度的自律和对他人的尊重,例如在自动扶梯上站在右侧以便他人通行,垃圾分类投放等‌。 ‌社会秩序‌: […]

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特朗普金卡上线,500刀拿美国绿卡捷径,预售1000万张,这一次我梭哈了

好消息:特朗普宣布金卡上线了,预计有1000万张。 坏消息:暂时还不能申请,每张售价500万美元,小贵。 美国特朗普团队为什么要热衷于售卖“金卡”?真的能替代EB-5吗?别着急,让我们来一探究竟。 1、美国国债堆成山,特朗普的赌局却让全球富豪心跳加速 当地时间6月11日,美国总统特朗普在社交媒体“真实社交”上甩出一个网址,高调宣布:“金卡”网站正式上线!注册等待名单即日开放。 这一动作,把他年初吹下的“牛皮”正式推到了全球富豪面前。 时间回到2月25日,特朗普在白宫椭圆形办公室对着镜头自信满满地宣布: “我们将出售金卡,定价约500万美元。有了这张卡就拥有绿卡权益,并提供合法获得公民身份的路径。” 更惊人的是,他声称联邦能卖出1000万张金卡,按每张500万美元计算,总额高达50万亿美元。特朗普拍胸脯保证:这不仅能还清美国36万亿美元国债,还能净赚15万亿! 美国商务部长卢特尼克紧跟老板步伐,兴奋地补充道:“金卡”两周内就将替代“荒唐可笑”的EB-5签证,钱直接进政府腰包,用来填赤字大坑。 图/来源于观察者网,特朗普“黑卡”网站 2、金卡狂想曲:天价门票背后的“富豪乌托邦” 特朗普的金卡计划,本质上是一场针对全球顶级富豪的精准营销。他勾勒的理想买家画像异常清晰:“有钱人,能创造工作岗位的人”。 图/来源于环球网 与现行EB-5签证相比,金卡的设计堪称“简单粗暴”: 无需创造就业:砸钱即可,省去经营企业的麻烦; 资金直缴国库:500万美元直接打入美国政府账户,而非项目方; 背景审查“宽松化”:当被问及受制裁的俄罗斯寡头能否申请时,特朗普笑嘻嘻回应:“有可能,我认识些俄罗斯寡头是好人”。 特朗普金卡与EB-5签证核心差异对比: 3、饥饿营销现场:25万人排队?首日狂销千张?

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不是替代,而是增添!新加坡李显龙、徐芳达呼吁,协助新移民融入本地社会

“融入并不是替代,也不是削减,而是增添。” “移民对于新加坡的生存至关重要,甚至是生存的根本。” 最近,新加坡国资政李显龙、发展部长徐芳达表态,呼吁协助新移民融入本地社会。 1、徐芳达部长:融入不是替代,而是增添 新加坡国家发展部长徐芳达表示,新移民融入是双向过程。 他鼓励,新移民应积极参与本地活动、与本地人交朋友,本地人则需以开放包容态度接纳新移民。 他强调 :“融入不是替代,也不是削减,而是增添” 。新移民的加入能强化新加坡多元文化社会本质,增添正面元素,拓展本地人的归属感与共同空间。 关键在于新加坡人维持稳固的身份认同并协助新移民融入,确保其加入不改变社会多元性。 图/来源于联合早报 2、李显龙资政:新移民带来多元化,可助打造活力经济 “移民对于新加坡的生存至关重要,甚至是生存的根本。” 新加坡国资政李显龙指出,移民对新加坡 “至关重要,甚至是生存的根本” 。新加坡缺乏天然资源且出生率低迷(2023年居民生育率仅0.97),居民劳动力充分就业并老龄化(65岁以上公民占20%),亟需新移民补充劳动力、为经济注入活力。 竞争创造活力:移民虽带来竞争,但促使大家提升标准,创造更有活力的经济,为后代创造更好机会。若自我封闭,新加坡将落后于区域其他城市。 开放性与多元价值:新加坡必须对全球思想和人才保持开放,这是成为 “耀眼红点” 的原因。新移民的新经验、多元视角及全球联系,助新加坡作为区域枢纽蓬勃发展。 李显龙呼吁本地人协助新移民融入,并反对煽动本土排外情绪的行为。

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突发!汇丰ONE暂停开户,留给内地人存钱的路子不多了,有平替吗?很急

6月10日起,香港汇丰银行ONE账户将停止对大陆居民开放!这一突如其来的调整,无疑给众多计划或正在进行香港个人银行开户的内地朋友们泼了一盆冷水。 留给内地人存钱的路子,越来越窄了,有什么“平替”的开户方式吗? 一、汇丰ON账户政策调整 1、汇丰银行ON暂停大陆人开户 汇丰银行宣布:自2025年6月10日起,香港汇丰银行One账户将停止对大陆居民开放!仅开放卓越理财账户,且提高了开户门槛。 曾几何时,汇丰ONE账户以其“零门槛、免管理费”的优势,被誉为“港卡王者”,是无数人开启香港金融之旅的首选。 然而,如今这一扇大门已然关闭,并且汇丰卓越理财账户的开户门槛也随之水涨船高。面对这样的变局,您的跨境金融之路是否因此受阻?为之奈何? 图/来源于HSBC 2、汇丰银行新政策 汇丰卓越理财账户最新赴港开户政策: 验资要求严苛:不同分行需实时验资50 万~100 万资产,资金实力成硬性门槛; 存款门槛分化:多数分行要求当日存入30~70 万港币,仅少量分行保留100港币激活名额。 政策骤变,让无数计划赴港开户的用户措手不及!汇丰 ONE 账户关闭,卓越理财门槛高不可攀,难道普通用户的香港开户之路就此 “堵死”? 别急!市场永远有 Plan B,那些低门槛、易开通、服务优的宝藏银行正浮出水面! 图/来源于汇丰银行 二、汇丰暂停开户后 这些方案值得一试 汇丰银行的政策收紧,无疑是跨境金融监管趋严的信号。

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关税贸易风起云涌,新加坡工贸部与关税局提醒,正确申报原产地证明至关重要

今年以来,风云涌动的关税贸易竞争,新加坡工贸部和关税局发文提醒: 在通过新加坡贸易网系统申请进出口与转运许可证时,必须准确申报下称原产地,并强调这些信息的准确性对贸易合规至关重要。 一、工贸部和关税局提醒 须正确申报原产地证明 6月9日,新加坡工贸部与关税局联合发文: 新加坡作为一个开放、可信、法治健全的国际商业中心,企业依法行事,包括遵守海关法规,是维护诚信营商环境和提升国家竞争力的关键。 新加坡作为国际商业枢纽,企业依法合规运营对维护贸易诚信及国家竞争力至关重要。新加坡工贸部和关税局强调,要求所有贸易商及报关代理人通过新加坡贸易网提交进出口与转运许可申请时,必须如实申报货物原产地信息。 图/来源于联合早报 根据通告,仅当货物符合新加坡现行自由贸易协定条款,或满足非优惠原产地规则标准时,方可申报“新加坡“为原产地。关税局持续与工商界保持沟通,重申其作为普通原产地证书签发机构的监管职责,确保认证流程严格遵循法律规范。 两部门的联合文告明确,依据《海关法》及《进出口管制法》,虚报原产地属违法行为。新加坡关税局将严厉执法,自2020年起已查办近690宗相关违规案件,处罚手段涵盖警告、行政罚款及司法诉讼。 该局高级助理局长李文聪强调:“精准申报原产地是新加坡规则导向型贸易体制的核心要求,此次通告旨在敦促企业恪守原产地认证责任,巩固新加坡作为全球可信贸易枢纽的声誉。“ 此次政策重申凸显新加坡对贸易合规的严格监管,通过法律威慑与行政督导相结合,维护贸易数据真实性,保障自由贸易协定效益精准落实,持续强化其作为亚太贸易门户的制度优势。 V5:领取【新加坡原产地证明申请表格】 二、关税低至10% 新加坡原产地的吸引力 6月5日,大华银行发布《2025年商业前景研究》报告显示,特朗普挥动关税大棒后,东南亚和大中华区的商业信心下滑。亚细安(ASEAN)受调研企业,仅48%对区域商业环境,持正面态度,远低于加征关税前的77%高位。 大华调研发现,许多企业正积极调整战略,包括强化ASEAN内部贸易联系、提速数码化及可持续发展进程,以应对不断变化的市场环境并发掘新增长机遇。 随着全球贸易与关税战持续升温,一些国家的出口商品正面临美国征收高额关税。与此同时,新加坡出口面对最低的10%关税,这使得原产地对竞争力有很大影响。 图/来源于pexels网 1、对美关税优势显著

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最长180天免签!中国对东盟开放升级,吸引企业出海掘金与产业链红利

今年4月中旬,中国对对越南、马来西亚、柬埔寨等国家进行访问,在美国实施关税“打击”的浪潮下,中国却坚决打开国门,加强与各国的合作。 中国加强与东盟各国合作,释放了什么信号,中资企业出海将获得哪些机遇?APEC卡5年免签16国,你办了吗? 一、中国对东盟敞开大门 签证红利释放强烈开放信号 一纸签证,见证中国与东盟关系的深度与广度。 在此之前,中国已与新加坡、泰国、马来西亚等国实现互免签证;更面向柬埔寨、老挝、缅甸、泰国、越南等湄公河五国推出“澜湄签证”,为符合条件的商务人员及其家属提供5年多次、最长180天的来华便利。 如今,中方再次升级开放力度,将这一惠策范围扩大至东盟十国及观察员国东帝汶,正式推出“东盟签证”。 符合要求的11国商务人士及其配偶、子女,均可获得5年多次入境、单次最长停留180天的签证便利。中国的大门,正以前所未有的开放姿态拥抱东盟。 图/来源于新浪新闻 “东盟签证”的诞生绝非偶然,它是中国持续深化区域合作的里程碑。 从与新加坡、马来西亚、泰国的互免签证实践,到覆盖湄公河五国的“澜湄签证”先行先试,中国不断优化跨境人员流动政策,为区域经济融合铺路。如今覆盖全东盟的升级版签证,将极大降低商务往来的时间与金钱成本,使考察洽谈、项目落地、长期驻华管理变得空前便捷。 政策背后,是中国对东盟作为最大贸易伙伴的高度重视,更是以“以心相交、以诚相待、以情相守”构建命运共同体的切实行动。 图/来源于外交部 二、团结各国 双边合作关系再升级 1、以心相交,中越关系再出发 中越合作正驶入“快车道”。中越铁路项目加速推进,未来将大幅缩短货物运输时间;越南农产品输华通道持续拓宽,榴莲、火龙果等热带水果越来越多地出现在中国家庭的餐桌。 基础设施联通与贸易便利化双轮驱动,让“同志加兄弟”的情谊转化为实实在在的发展动能。 2、以诚相待,中马关系再提质 马来西亚作为东盟重要经济体,正与中国深化多领域协作。中国连续多年成为马来西亚榴莲最大出口市场,“猫山王”在中国电商平台热销;双方共建的产业园区吸引大批中资制造企业入驻,技术合作与产能对接日益紧密。

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监管再次升级!中国拟对中产公民境外收入征税,无论你是否换国籍

近日,彭博社引述知情人士报道,中国目前正严查上述群体的离岸收入,包括投资回报、股息和员工认股权等,并将对投资收益征税多达20%。 随后,知情人士补充称,中国税务部门将特别关注投资美国和香港股市的公民。 此前,中国已经宣布加强CRS监管,对全球富豪进行财税监管,如今监管力度加码,将会带来哪些机遇和挑战? 1、开始对超级富豪的海外投资收益征税 有知情人士透露,中国在经济放缓之际,已开始对长期被忽视的超级富豪在海外投资的收益征税。 2024年10月,根据彭博社引述知情人士报道,近几个月来,中国主要城市的一些富豪被要求自我评估,或被税务机关约谈,以评估潜在的税款,包括过去几年拖欠的款项。 知情人士称,这些富豪将面临高达20%的投资收益税,有些人还可能因逾期付款而受罚,而最终交税的金额可以协商。 目前尚不清楚这涉及的范围有多广,以及将持续多久。知情人士说,部分被盯上的富豪,拥有至少1000万美元的离岸资产,而其他人则是在中国香港和美国上市公司的股东。 图/来源于彭博社 2、加大对公民境外收入的征税力度 据悉,5月14日,北京中伦律师事务所在官网发文称,中国税务机关近期通过短信、电话等方式,向众多高净值个人发出海外收益申报提醒。 自4月下旬以来,不少声称在中国香港券商炒股的中国大陆网民在社媒发贴说,接到了境外收入补税的通知。一些人还贴出上海、武汉等地税务部门发出的境外所得纳税提醒截图。 图/来源于Pexels网 3、拟对中产公民境外收入征税 6月5日,根据彭博社引述知情人士报道,中国目前正严查上述群体的离岸收入,包括投资回报、股息和员工认股权等,并将对投资收益征税多达20%。 中国据报拟对公民境外收入加大征税力度,从2024年以超级富豪为主要目标,扩大至中产阶级群体。 知情人士称,中国税务服务提供者近数个月收到境外资产不足100万美元的客户询问激增,与去年的情况截然不同。当时中国官方主要锁定境外资产至少1000万美元的超级富豪。 知情人士补充称,中国税务部门将特别关注投资美国和中国香港股市的公民。 彭博社统计数据显示,迄今为止,中国大陆投资者今年通过跨境金融市场交易联通机制,在香港股市投资6580亿港元,为2024年同期资本流出的一倍多。 图/来源于联合早报,侵删

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外国人如何在新加坡注册船舶公司?有哪些税务豁免条款?

新加坡依托马六甲海峡枢纽地位及全球顶尖港口设施(2024年集装箱吞吐量4112万TEU,燃油供应5490万吨); 结合自由港政策、17%低企业所得税及专项激励,吸引超5000家海事机构形成全产业链生态,船舶登记吨位突破1亿GT,稳居全球航运核心枢纽。 外国人,想在新加坡注册一家船舶公司,需要满足什么条件?怎么拿到税务优惠? 一、谁可以在新加坡注册船舶公司? 在新加坡登记船舶公司,船舶必须满足船主、船舶等必要条件,方可在新加坡登记注册。 1、船主需要满足的条件 仅以下人员可登记注册为新加坡籍船舶之船主: ①新加坡公民或新加坡永久居民; ②在新加坡注册成立的外资或本地企业: 是指在新加坡注册成立,并且由非新加坡公民拥有50% 以上权益的公司。 ③新加坡本地公司: 是指在新加坡注册成立,并且由新加坡公民或其他本地公司拥有50%以上权益的公司。 图/来源于pexels网 2、对船舶有什么要求? ①一般情况下,不满17年的船舶将被接受进行登记注册。 ②临时登记注册应提交的文件有: 填写完整的申请表; 公司的业务简介; 当船主为个人时,申请表中的声明部分将由其本人或其委任的代理人签字。 当船主为法人团体时,表格可由法人团体的董事或秘书签字。

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关税震荡金价高涨,老铺、潮宏基、周六福,如何做到逆势翻盘市值百亿?|黄金珠宝出海

当关税起伏震荡,金价持续高涨与消费市场疲软形成双重挤压时,珠宝行业正经历前所未有的凛冬。 周大福2024年内地门店销量骤降27.4%,港澳市场跌幅更高达32.4%;老凤祥全年营收同比下滑20.50%至567.93亿元。行业预计2025年将有超过20000家金店关闭,这场席卷全行业的寒潮中,却有三道逆势突围的火焰正在熊熊燃烧: 潮宏基营收逆势增长10.48%突破65亿,老铺黄金业绩暴涨166%逼近百亿,周六福三年营收复合增长率高达35.8%。更值得深思的是,这些品牌不约而同将战略目光投向海外,在行业冰河期开启了中国黄金珠宝的全球化新征程。 一、冰封时代的生存法则 1、闭店潮中的结构性机遇 2025年,周大福全球7740家门店(大陆6968家)与老凤祥6022家门店(境外仅15家)面临大规模收缩。行业专家预判,仅头部品牌关闭3000家门店亦属常态。这场残酷的洗牌却为差异化品牌创造了战略空间。 当一线品牌在二三四线城市收缩战线,潮宏基敏锐捕捉到渠道真空,原头部品牌的加盟商急需转换盈利品牌,这直接推动其2024年净增129家门店,其中加盟店暴增158家,总店数突破1500家。三四线城市从竞争红海转变为增长蓝海。 图/来源于周大福 2、高金价悖论破解 金价飙升与业绩下滑看似矛盾的现象背后,折射出传统模式的困局。老凤祥2024年净利润19.5亿元(同比下降11.95%)的数据表明,单纯依赖黄金原料溢价的商业模式已难以为继。 消费者对设计溢价、文化溢价的需求,正在重构行业价值链条。 图/来源于老凤祥 二、逆袭者的破局之道 1、潮宏基:双轨驱动的战略样本 ①下沉市场的精准卡位 通过“CHJ潮宏基”与“FION菲安妮”双品牌矩阵,在头部品牌撤退区域快速填补市场空白。2024年加盟店占比攀升至84.2%(1272家),轻资产扩张模式显著降低渠道成本。 图/来源于金融界 ②出海的跳板选择 将东南亚作为国际化试验田,2024年在吉隆坡IOI Citymall与曼谷ICONSIAM设立首站。这既规避了欧美成熟市场的高竞争,又利用文化相近性降低试错成本。

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CRS穿透与4900万警示:中国税务监管升级,全球资产透明化浪潮下的合规挑战

当CRS国际协作网络覆盖全球100多个国家,当税收大数据穿透离岸架构的层层迷雾,中国税务机关正以前所未有的力度编织跨境税务监管的天网。 近期对公民境外收入征税措施的全面升级,以及引发轰动的4900万元避税补税案,清晰昭示着一个新时代的到来,全球资产透明化背景下,税务合规已成为所有跨境资产持有者的生存必修课。 一、CRS机制构建全球监管网络 1、CRS监管,让“隐形”资产无处可逃 自2018年中国正式加入CRS(共同申报准则)以来,税务监管的边界已突破地理限制。这个覆盖全球的金融账户信息交换系统,要求新加坡等参与国定期向中国税务机关报送中国税务居民的海外账户信息。 通过CRS数据与境内申报记录的交叉比对,税务部门能够精准识别存款账户、理财产品、股票证券等各类资产的异常交易。 值得注意的是,虽然中国自1980年实施的《个人所得税法》早已规定居民需申报境外所得,但过往执行相对宽松。2024年以来,多地税务机关依托CRS系统和大数据技术,显著强化了境外收入申报监管。 近期曝光的跨境税务核查案例触目惊心:个人因未申报境外收入需补缴的税款及滞纳金,金额从数十万到数百万不等。这些案件释放出明确信号,中国正通过国际协作构建覆盖全球收入的税务监管体系。 图/来源于unsplash网 2、监管重点明确指向特定群体 离岸资产超过1000万美元的高净值人士,以及香港、美国等地上市公司股东正成为重点核查对象。 部分纳税人已收到税务机关的短信或电话提醒,要求依法申报全球所得。根据规定,若申报逾期,纳税人将面临滞纳金等严厉处罚。 3、中国加大对公民境外收入的征税力度 根据《联合早报》报道,在税收收入下降和民众境外开户投资热潮下,中国官方正运用税收大数据,加大对公民境外收入的征税力度。 5月14日,北京中伦律师事务所在官网发文称,中国税务机关近期通过短信、电话等方式,向众多高净值个人发出海外收益申报提醒。 自4月下旬以来,不少声称在香港券商炒股的中国大陆网民在社媒发贴说,接到了境外收入补税的通知。一些人还贴出上海、武汉等地税务部门发出的境外所得纳税提醒截图。 据《经济观察报》报道,出于美股、港股交易和海外投资等需要,中国大陆民众赴香港办理银行卡的热度从去年起持续攀升。与此同时,官方数据显示,中国今年第一季的税收收入同比下降3.5%。 图/来源于联合早报,侵删联系 二、境外收入申报的刚性要求 中国税务居民需严格履行全球所得申报义务,具体涵盖以下境外收入类型:

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