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新加坡当铺比银行多?数据揭秘其兴盛原因,当铺开店攻略请收好

新加坡街头,当铺密度远超银行,全岛超210家,年交易量破300万次! 这座金融之都为何偏爱古老典当业?历史基因、应急需求、奢侈品经济与严苛政策交织,催生了独特的“当铺生态”。 本文以数据解码行业繁荣逻辑,并揭秘入局门槛:从200万新元资本到数字化突围战,传统行业如何在新世纪重生? 一、新加坡当铺为何如此兴盛? 1、历史基因:从民生救急到金融创新 新加坡当铺的起源可追溯至19世纪。1872年,首家当铺“生和当”由大埔客家人创立,彼时银行业尚未普及,当铺成为民众应急融资的核心渠道。 这一传统延续至今,新加坡当商公会数据显示,目前全岛当铺数量超过210家,且三大连锁品牌:ValueMax、MoneyMax、Maxi-Cash,占据近90%的市场份额,甚至部分企业已上市。 2003年,新加坡当铺典当总额达13亿新元,年增长8%。 2021年,尽管受到“大感冒”的冲击,当铺仍处理了366万次典当交易,赎回率首次超过典当率(376万人次),创下历史纪录。 图/来源于联合早报 2、经济功能:灵活融资与普惠金融 当铺的核心竞争力在于其低门槛与高效率。 与银行贷款相比,典当无需信用审核,流程仅需几分钟,贷款额度可达抵押物价值的60%-80%,利率为月息1%-1.5%,远低于民间高利贷。 这种模式尤其契合以下群体: 中小企业主:短期资金周转需求旺盛,疫情期间政府补贴(如雇佣补贴计划)反而促使更多人赎回抵押物以储蓄。 中低收入家庭:面对物价上涨,当铺成为应急现金的“保险箱”。 跨境旅客:部分游客将贵重物品典当作为临时保险,回国后赎回。 3、文化认同:华人传统与奢侈品经济 华人社群历来重视黄金、珠宝等硬通货,而新加坡当铺的现代转型则瞄准了奢侈品市场。 三大连锁品牌接受名表、钻石、限量包等高端物品,甚至提供在线估价和二手交易服务,吸引了年轻消费者。例如,银丰当(MoneyMax)2021年线上业务增长30%,显示数字化对传统行业的重塑。 […]

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新加坡国资政李显龙:鼓励新移民融入社会!抓住EP、PR申请好时机

新加坡国资政李显龙说: “移民是我国生存的根本,带动大家更勤奋向上,共同面对竞争。” 新加坡为吸引海外人才,推出了各种有力政策,现在申请EP、PR、ONE Pass等准证,正是大好时机,请务必要抓住咯~ 快速移居新加坡,有哪些方式呢? 一、李显龙鼓励新移民融入新加坡 新加坡前总理,李显龙先生,在卸任后,并没有“闲着”,而是担任新加坡的国务资政。 李显龙说:“移民是我国生存的根本,带动大家更勤奋向上,共同面对竞争。新移民补充劳动力,也为经济注入活力,让我国和世界接轨。” 新加坡当局也在释放欢迎新移民的信息: “新移民在我国扮演重要角色,应培养归属感,设法融入新加坡的多元种族社会。当中的重点在于“主动”,只有主动与周围的人群接触,建立人脉,才能感受到生活的欢愉。 他们当中,有些是应聘大机构的高管,有些是获得奖学金来高等学府就读,也有些是怀着憧憬来这里闯天下。不管背景如何,他们都经过长时间的深思熟虑,才决定在异国生活,并申请成为公民。 这些新公民为我国带来新的经验和价值,他们多元化的视角和全球联系,创造了更具活力的经济。” 图/来源于联合早报 二、新加坡从哪些地方欢迎新移民 为了让新移民融入新加坡本地社会,新加坡将从以下方面开始发力: 1、培养情感归属 当局说:“新移民在我国扮演重要角色,应培养归属感,设法融入新加坡的多元种族社会。当中的重点在于“主动”,只有主动与周围的人群接触,建立人脉,才能感受到生活的欢愉。“ 例如: 和左邻右舍见面时,应主动打招呼,寒暄几句,不用多长时间 ,就能彼此熟悉了。逢年过节时,邀请邻居来家里谈天;或烹煮家乡菜时,也可和邻居分享,就此建立友情,互相关怀、帮助。

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新加坡房地产吸金20亿跨境资本!中国291亿第一,美国第八,日本第十

近日,高力国际发布最新报告: 在“2024年房地产最吸引跨境资本流入国家榜单”中,新加坡以20亿排名第二,仅次于中国的291亿。而美国第八,日本则第十。 如果想在新加坡买房,限购吗?要不要满2年社保?(不是) 一、房地产最吸引外商投资的国家排名 1、2024年房地产最吸引跨境资本流入国家排名 3月13日,高力国际(Colliers)发布报告显示,2024年全年,新加坡在土地或发展项目领域吸引的跨境资本流入达到14亿8900万美元(约19亿8643万新元),在全球排名第二。 中国,第一,291亿零900万美元; 新加坡,第二,14亿8900万美元; 德国,第三、10亿2400万美元; 澳大利亚,第四、10亿1400万美元; 英国,第五、8亿2100万美元; 印度,第六、7亿零800万美元; 马来西亚,第七、6亿8700万美元; 美国,第八,5亿9700万美元; 越南,第九,3亿4600万美元; 日本,第十,3亿1500万美元。 图来源于Colliers,联合早报 2、展望2025,新加坡仍是亚太区稳定增长标杆 Colliers认为,从排名靠前国家的分布来看,前10名中,亚太地区(APAC)国家就占了七个,亚太区依然更受跨境投资土地或发展项目的资本青睐。 此外,新加坡仍是全球跨境资本的主要来源地之一,虽然在2024年下半年来自新加坡的跨境资本有所减少,共有89亿1100万美元,但位居第四。

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接到税单?别慌!新加坡有190万人无需报税,你报税了吗?

最近,许多在新加坡的朋友,包括自雇EP在内,190万人收到了税单。 不要慌,如果你属于特定情况,则无需报税。 如果符合纳税要求,则须在4月18日之前申报。 一、哪些情况无需报税? 1、有190万人无需报税 3月11日,新加坡国内税务局IRAS局宣布,这190万名纳税人可享有“无须呈报所得税服务”(NFS),不必呈报所得税,但仍会最迟在3月接到通知,要求他们核实自动列入的收入资料是否准确。 其中的50万人也将受益于“直接估税通知书”(D-NOA)计划。他们会在3月中旬起先后收到税单;若须修改收入或扣税细节,可在税单发出日期的30天内上网进行。 图/来源于联合早报 2、IRAS扩大预估税通知计划,首次加入自雇者 IRAS说,直接估税通知书计划今年扩大,首次加入自雇者。当局会在接下来几年,逐步将大部分纳税人都纳入这项计划。 从2025估税年开始,与家庭成员相关的估税回扣将调整,符合税务回扣条件的家庭成员年收入顶限从4000新元提高至8000新元。 这些回扣计划包括配偶扣税、父母扣税、合格子女估税扣税、在职母亲子女估税扣税、用现金为配偶和兄弟姐妹填补公积金户头的扣税,以及祖父母扣税。 除此之外,从2025估税年起,在职母亲的估税回扣额不再按她们收入的百分比计算,而是改为固定扣税额; 2024年1月1日或之后出生或领养的新加坡孩子,第一胎可扣8000新元,第二胎1万新元,第三胎起为1万2000新元。 此外,IRAS通知,所有纳税人都可在2025估税年获得60%的个人所得税回扣,顶限为200新元。 图/来源于联合早报 二、哪些情况必须报税? IRAS提醒,所有税务居民都必须按时申报个人所得税。 提交所得税申报表的截止日期是4月18日,目前有98%的人采用电子申报的形式,纳税人可以使用财路(GIRO)和PayNow作为缴税和退税方式,以确保收付安全。 1、哪些人要报税?

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新加坡CPF公积金5710亿,堪比1年GDP,保健储蓄上限7.5万

新加坡公布,65岁以下公积金会员的基本保健存款,2025年将上调至7 5500新元。此外公积金局资产管理规模高达5710亿新元,是将近1年的GDP。 新加坡公积金有什么作用,可以用来“钱生钱”吗? 1、65岁以下,基本保健存款上调至75500元 在2024年底,新加坡中央公积金局、建屋发展局和卫生部联合宣布,65岁以下公积金会员的基本保健存款2025年将从71500新元,上调至75500新元。 2025年起,年满65岁的会员,基本保健存款提高到75500新元之后,就不会再增加。 公积金特别账户、保健储蓄账户,以及退休账户的利率2025年第一季将下调至4%,比2024年第四季的4.14%减少0.14个百分点。 *利率每季度可能出现调整,以上为2025年第一季度利率,图/来源于联合早报 2、新加坡公积金资产规模5710亿新元 根据媒体报道,截至2023年底,公积金局共有449万名会员,资产管理规模高达5710亿新元。 在2023年,新加坡的名义国内生产总值是6733亿新元;这意味着,公积金局管理的资产,是全国将近1年的GDP。 难怪有人说,公积金是新加坡人的一桶金。这么大笔属于全体新加坡人的储蓄,是如何持续获取平稳回报,为公积金会员长期提供稳定利率? 图/来源于联合早报 3、新加坡公积金有什么作用? 新加坡公积金(CPF)是新加坡设立的一项强制性储蓄计划,旨在为居民提供退休保障、住房资金以及医疗健康支出。以下是其主要作用: ①退休保障 公积金为新加坡公民和永久居民提供退休金。每个月,雇员和雇主都要为员工的公积金账户缴纳一定比例的薪资,资金积累到一定程度后,可以用作退休后的生活支出。 ②住房资金 公积金不仅用于退休,还可用于购买住房。新加坡政府鼓励国民利用公积金购买住房,例如使用公积金支付购房首付或月供。 ③医疗保障

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新加坡人口超604万!狂发ONE Pass,EP,SP,WP准证吸引全球人才

近日,新加坡人力部宣布,为填补人员缺口,不断放大招:继续放开ONE Pass的申请,提高EP,S Pass的起薪门槛,对WP放宽年龄要求。 图/来源于人口简报,联合早报 1、继续开放ONE Pass申请,去年3000人获批 3月6日,人力部长兼贸工部第二部长陈诗龙医生提到:顶级专才准证(ONE Pass)继续为新加坡吸引能够创造新契机的人才。2025年,新加坡发放大约3000张ONE Pass。这些人才除了做出经济贡献,也为本地业界领袖和起步公司提供指导、成为社会组织的志愿者,以及与本地高等学府展开合作。新加坡2023年1月起,开放ONE Pass申请。由于ONE Pass具有多项优势,备受精英人士的青睐。ONE Pass不限名额或国籍、有效期长达5年,申请条件是过去一年的月薪须至少3万新元,或来本地后可赚取同等月薪。申请者也须证明自己是在市值超过5亿美元或年营收超过2亿美元的企业任职。不过,在文化艺术、体育、学术和研究领域有卓越成就者,则可豁免月薪3万新元的条件。陈诗龙指出,这些人才除了做出经济贡献,也为本地业界领袖和起步公司提供指导、成为社会组织的志愿者,以及与本地高等学府展开合作。 图/来源于:联合早报 2、EP薪资调整及COMPASS要求 陈诗龙说,COMPASS推出以来,对单一国籍外国人依赖度较高的企业占比下降7%,对外国雇员依赖度较高的企业则减少15%。这些公司也为本地人创造4000多个白领工作岗位。新加坡通过COMPASS,根据企业多元化程度和申请者的资历等计分,评估就业准证申请者的资格。就业准证(EP)的月入门槛,是根据本地白领当中,月薪最高三分之一者的收入水平而制定。今年1月1日起,EP申请调高至6200新元(金融业)和5600新元(其他职业),接下来暂不调整。 图/来源于MOM 申请者需要在COMPASS框架下,拿到40分,才有自身申请EP,如果你想提高获批率,可以从以下几个方面加分: 图/来源于MOM 3、S Pass薪资及外劳税的调整

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宝藏贴:新加坡SGX主板上市5大优势!上市要求及费用详解

为什么越来越多企业选择在新加坡上市? 新加坡证券交易所(SGX)凭借其国际化金融枢纽地位,较低的企业所得税率、上百个国税收协定网络及高效监管体系,成为企业连通6.5亿东盟市场的战略跳板。 作为亚洲流动性最强的多资产平台,其40%上市公司来自海外。 一、新加坡主板上市5大优势 中国企业,为什么要在新加坡主板上市?在新加坡主板上市让成熟企业接触范围最广泛的机构投资者和散户投资者。在主板上市的公司享有成熟市场的声誉优势,并且可以接触到最广泛的机构和散户投资者。 新加坡证券交易所SGX,是亚洲领先且值得信赖的证券和衍生品市场基础设施,运营股票、固定收益、外汇和大宗商品市场,并遵循最高监管标准。 新交所SGX作为亚洲主要金融中心之一,运营一个多资产可持续发展平台,即SGX FIRST或Future in Reshaping Sustainability Togethe. 图/来源于联合早报 1、国际化投资者与资金池 新加坡汇聚全球机构投资者、高净值家族办公室及东南亚增量资金,形成多元化投资环境。 新交所上市公司中33%为境外企业,40%总市值来自海外,吸引中、美、欧等多地资本,提供灵活融资渠道及流动性支持。 2、税收政策优惠 新加坡以低税率(如企业所得税率17%)和多项税收协定(与100个国家避免双重征税)著称,减轻企业税负。上市公司还可享受税务补贴和财务援助,降低运营成本。 3、高效监管与透明度 新交所采用以披露为核心的上市机制,审核流程高效(通常8周完成),并设“上市前征询”制度提升成功率。严格的金融监管(如财务健全性审查)增强投资者信任,提升企业声誉。

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15分钟搞定华美银行实体个户,视频见证线上开户,多币种更强大

原创 chuhaibao 全球出海宝 2025年03月06日 19:31 华美银行提供了一系列适合个人和企业的银行服务,具有跨境服务优势、便捷的线上平台、优质的客户服务以及具竞争力的产品和利率。 对于需要国际化金融服务的客户,尤其是美中之间的业务,华美银行是一家值得考虑的银行。 一、华美银行可提供哪些服务? 华美银行是一家在美国注册成立并获得许可的银行,受旧金山联邦储备银行监管。 华美银行之母公司华美银行集团,现有总资产逾696亿美元。1973年,华美银行作为一间主要为美国华裔社区提供服务的联邦储贷银行在加州洛杉矶成立。 如今,华美银行已发展为总部位于南加州的最大的独立商业银行,在美国和亚洲的主要城市设有120多处服务网点。 1、提供的服务 商业房地产贷款,商业存款产品,全球交易服务,国际银行和外汇服务,财富管理,小企业管理局贷款,零售银行业,抵押贷款等服务。 图/来源于华美银行 2、所获荣誉 2024年《BankDirector排名银行研究》:资产超过500亿新加坡元的最佳表现银行; 2024年《American Banker》排名:资产超过500亿美元的前五名表现最佳银行; 2024年《ARTnews》:全球135位顶级艺术界专业人士; 2024年《Newsweek》:美国最受喜爱的工作场所… 图/来源于华美银行 二、华美银行个人实体银行开户要求 华美银行(East

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新加坡每年3万多人拿PR,EP怎么申请永居?这8点要注意+最新资料清单

根据ICA数据,新加坡平均每年有超过3万人拿到永居身份PR。 那么,新加坡EP拿了多久才有资格申请PR?申请PR,有哪些影响因素?EP转PR,需要准备什么资料? 今天,我们给大家梳理了一份详细的资料助你提高成功率。干货满满,请收好~ 注意:V5拿EP转PR申请资料。 一、拿EP多久才有资格申请PR? 1、新加坡平均每年超3万人拿PR 根据移新加坡国家人口与人才署《2024年人口简报》上的数据显示: 截至2024年6月,新加坡总人口首次突破600万,达604万,比去年同期增加2%。 这不是因为生育率提高,而主要是“大感冒”后的经济复苏,劳动力需求增加,带动更多非居民人口的流入,他们主要是工作准证持有者和外籍帮佣。 非居民人口从2023年6月的177万人,增至2024年6月的186万人。新加坡公民则只增加约3万人达364万人;永久居民增加约6000多人,达544900人。 此外,从2019年至2023年,每年平均约有32600人获得永久居留权,获得批准的人数长期维持稳定。 图/来源于ICA,联合早报 2、拿EP多久申请PR? 按道理说,新加坡EP拿到手半年后,就有资格申请PR,但获批准率低,因为优秀的人,真的太多了。 这就跟学校的“择优录取”一个道理,你虽然达到了起码分数线,但是不代表一定被录取。 首先,这个名额是有限的。按照ICA公布的数据,每年只有约3万多人拿到PR身份。 其次,虽然你已经很优秀了,但是“新加坡不养闲人”,能被录取的,自然是更优秀的人。 最后,也是最重要的,新加坡对PR的考量,是有一定审核标准的,有8个关键点要注意。 接下来,咱们继续上干货~ 图/来源于《2024人口简报》,联合早报

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谎报年龄骗7万津贴?要吃官司的!新加坡40岁怎么找工作,有哪些紧缺职业?

近日,新加坡SPF宣布,某公司合伙人因涉嫌谎报年龄,骗取7万津贴,现正面临三项指控。 在新加坡,40岁以下参加培训,可以拿到最多4000新元补贴。 40岁以上,真的找不到工作吗?别慌,新加坡MOM已经把紧缺人才清单更新到30个,总有一款适合你。 另外,还有一些列津贴补助,帮助广大民众解决工作和生活问题。 一、参加转业计划,最高拿4000元补贴 1、什么是转业计划? 新加坡“转业计划”,是一项由劳动力发展局(WDA)资助的计划,协助并提供专业人士、经理、执行人员与技师中途转业。在2021前,也被称为专业人士转业计划。 在这项计划下,40岁以下的学员在受训期间可获得最高相等于月薪70%,或最多4000新元的津贴。参与计划的公司得向WDA提供员工的相关文件,才可获得津贴。 图/来源于联合早报 2、因谎报年龄骗取7万津贴,现正面临官司 2月14日,新加坡警察部队SPF发文告,两名分别为40岁和54岁的女子因涉嫌参与转业计划相关的诈骗案,将被控上法庭。 其中,40岁的女子为一家软件开发与网页设计公司的董事,她涉嫌在2年内向劳发局的供应链与物流学院提交伪造合同和薪资单。在她申请注册的五名“员工”中,有两人并非她的员工。此外,她还给剩余三人虚报薪资。 2月28日,SPF发文告,一位55岁公司合伙人,为了解决公司资金周转问题,虚夸员工薪资和谎称员工完成工作培训,诱骗劳动力发展局发放超过7万新元津贴,现正面临法院三项指控。 在这里,提醒大家,千万不要谎报年龄年龄哦,当心吃官司。 什么?40岁以下,参加转业计划,才能拿到补贴?40+的人,怎么找工作?这些津贴攻略,请收好~ 图/来源于联合早报 二、津贴、拨款、扩招,增加就业机会 1、新加坡拨款30万支持女性创新 3月2日,新加坡人协妇女执委理事会(WIN)顾问、国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖在妇女节活动上,宣布: 将为本地106个妇女执行委员会拨款逾30万新元,以推动更多创新社区项目,促进女性的社区参与,提供更全面的支持。

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